Si vendo mi vivienda ¿cómo me afectará en la próxima declaración de la renta? Una vez que nos hemos decidido por poner a la venta nuestra vivienda comienza un proceso en el que tendremos que valorar muchas variables. Por un lado, tal como os hemos comentado en otras entradas del blog, si decidimos venderla [...]
Convertir un local en una vivienda Todos hemos visto en más de una película -preferentemente estadounidense- fantásticos lofts resultado de la transformación de edificios industriales o de bajos comerciales en viviendas. En los últimos años, convertir un local comercial en una vivienda es una opción más tanto para compradores como para promotores. Moda o [...]
AGENTE PERSONAL DE COMPRA Calcular mi capacidad de endeudamiento para comprar una vivienda (a través de un pequeño estudio económico básico inicial), analizar en profundidad la zona en la que me gustaría vivir (teniendo en cuenta, entre otros aspectos, el precio, la proyección de los precios a medio y largo plazo, el plan urbanístico, [...]
Acta notarial y la función del notario cuando contratamos un préstamo hipotecario Con la entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, de 15 de marzo de 2019, los notarios, para dar cumplimiento al principio de transparencia, se sitúan como figura central para desarrollar las funciones de asesoramiento imparcial e [...]
Registro de Agentes Inmobiliarios, protección para el consumidor El nuevo Registro de Agentes Inmobiliarios de Navarra se creó recientemente, a petición de los profesionales que trabajamos en el sector inmobiliario en la Comunidad Foral, con un objetivo principal: proteger al consumidor. El Registro -del que forma parte Ulloa Gestión Inmobiliaria- fue aprobado por el [...]
¿Puedo alquilar mi vivienda protegida (VPO)? Puede ocurrir que, por circunstancias laborales o personales, tengamos que trasladarnos a otra ciudad. Si estamos viviendo de alquiler, la movilidad de traslado será sencilla, más allá de cerrar el contrato al que estemos sujetos y tener que buscar a través de una agencia inmobiliaria otra vivienda de [...]
¿Tengo que pagar el impuesto de plusvalía? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, lo que llamamos plusvalía, es uno de los gravámenes que mayor controversia ha generado en los últimos meses. Las diferentes modificaciones normativas o la venta de inmuebles por debajo del precio de compra debido [...]
10 razones para tasar la vivienda antes de ponerla a la venta ¿Cuánto vale mi vivienda? Has decidido poner en venta tu casa. Ya tienes preparada toda la documentación que necesitas de la que te hablábamos en el post anterior. Solo queda una cosa: poner precio a tu vivienda. ¿Cómo establecerlo? ¿Será mucho o [...]
¿Qué documentación tengo que preparar si quiero vender mi casa? Tanto el vender como el comprar una vivienda es algo que se suele hacer pocas veces a lo largo de nuestra vida. En cualquier caso, es una de las situaciones más importantes con las que nos vamos a tener que enfrentar, por lo que [...]
He decidido vender yo mismo mi vivienda… ¿y ahora qué? Internet se ha convertido en un gran espacio en el que todo se puede vender y comprar. Por supuesto, también una vivienda. Con las herramientas y los portales de compraventa disponibles en red, todos estamos expuestos a sucumbir a la tentación de “hacerlo por [...]
